Oportunidade Exclusiva para Investidores e Empresas em Uberlândia!

Se você procura um imóvel comercial de alto padrão, pronto para operação e estrategicamente localizado, esta é uma oportunidade diferenciada.

Avenida Segismundo Pereira - Uberlândia/MG

Localizado em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso às BR-050 e BR-365, próximo ao CEASA, Distrito Industrial, atacadistas, centros logísticos e importantes corredores comerciais. Uma localização estratégica para empresas que valorizam logística, visibilidade e mobilidade.

Dimensões

Terreno: 412,69 m² (13,50 x 30,57 m)

Área construída: 360,50 m²

Estrutura de alto padrão

Galpão com estrutura independente e cobertura em telhas sanduíche, proporcionando excelente conforto térmico.

Piso industrial executado com alto padrão:

* Compactação completa do solo

* Base em brita

* Malha de aço

* 15 cm de concreto usinado polido

Ideal para suportar operações industriais, comerciais e logísticas.

Infraestrutura completa

3 portas automáticas

Escritório climatizado

Sala de reunião climatizada

Cozinha planejada com armários e cooktop

2 banheiros

2 vestiários

Segurança

Circuito de câmeras HD de alta resolução

Sistema de alarme

Cerca elétrica

Concertina

Excelente oportunidade para investidores

O imóvel já possui rentabilidade aproximada de 0,8% ao mês, podendo gerar receita imediata.

Além disso, está disponível tanto para venda quanto para locação, atendendo investidores e empresas que desejam expandir suas operações.

Este é o tipo de imóvel que reúne localização privilegiada, construção de alto padrão, segurança, excelente infraestrutura e forte potencial de valorização.

Venda : 1.750.000,00$

Aluguel : 13.000,00$